Praça Henrique Monteiro

O Praça Henrique Monteiro é um empreendimento que reúne projetos com diferentes funções em uma ampla área em São Paulo, no Brasil. Eles estão conectados por uma praça que dá nome ao empreendimento e que permite que se organizam de forma independente e exclusiva. Em um lote com frentes para três ruas diferentes e com mais de 3000 metros quadrados, temos de um lado a torre residencial de 41 andares, com acesso exclusivo pela rua mais resguardada, contígua à rua principal. De outro, com acesso pela própria Rua Henrique Monteiro, estão o hotel e espaços gastronômicos abertos para o bairro.

Situado em uma travessa da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento está a poucos metros do coração financeiro do país e com fácil acesso a alguns dos melhores restaurantes, bares, parques e centros de compras da cidade. A Avenida Faria Lima apresenta-se como a versão paulistana da Quinta Avenida, de Nova York, ou da Champs Elysées, de Paris.

A enorme torre vertical de 41 andares abriga tanto o edifício residencial quanto o hotel, sem criar qualquer tipo de conexão interna entre eles. O projeto foi pensado em volumes independentes, “encaixados”, revelando e impondo as diversas funções do empreendimento. Nas palavras de Arthur Casas, a fachada foi pensada para ser discreta, mas imponente, atemporal e sem excessos para assim não gerar incomodo na paisagem urbana da cidade. Os brises metálicos que a compõem definem a estética do edifício e garantem privacidade aos apartamentos, sem prejudicar a entrada de luz e ventilação naturais. Eles são movimentados pelos moradores, criando dinamismo e vivacidade para a fachada. O edifício pode ser apreciado pelas quatro laterais por conta de sua altura, acima da média do entorno.

A identidade visual que unifica todos os projetos do lote é um dos pontos fortes do empreendimento. Responsáveis pelo projeto arquitetônico e pelo design de interiores, Arthur Casas e equipe assinam a torre de apartamentos, o hotel e restaurantes. Trata-se de um dos únicos destinos de São Paulo inteiramente concebido por um único arquiteto, o que confere unidade de linguagem e uma importante otimização dos espaços, articulados com inteligência e garantia de segurança e privacidade.

Os apartamentos tem uma eficiente planta arquitetônica. Casas suprimiu a necessidade de corredores e criou um living com 18 metros quadrados de área rodeados por uma vista panorâmica – são 24 metros de transparência, luz e ventilação na área de convívio social. “Meus projetos têm como ponto de partida o homem e suas necessidades, o convívio e a melhor relação com a paisagem”, diz Casas.

A metragem total dos apartamentos corresponde à área verdadeiramente utilizada em empreendimentos de alto padrão, em consonância com a tendência global de aproveitamento máximo de bens e recursos, focada em sustentabilidade e eficiência. Segundo Casas, a arquitetura nasce em simbiose com o design de interiores, considerando percursos e, de forma racional, maximizando a ocupação do espaço.

No térreo, o alargamento de calçadas e a instalação de uma área frontal de convivência verde, que exerce a função de recuo da torre, qualificam o espaço urbano e oferecem aos moradores um distanciamento estratégico da área mais edificada da região, aumentando a sensação de conforto nos apartamentos e reforçando a privacidade, além de amenizar a separação entre áreas públicas e privadas.

Assim, foi criado ao longo de 57 metros da curta e reservada rua Henrique Monteiro um passeio com cinco metros de largura, bosque de ipês, canteiros e bancos que potencializa a função de percurso e traz a vontade de permanência e convívio. No nível superior da rua, há um jardim elevado privativo de uso exclusivo dos moradores, com vista panorâmica para a rua. Um volume envidraçado, suspenso a 9 metros do solo, abriga a área de lazer residencial, com piscina, academia, spa, área de descanso, vestiários e sauna.

O Praça Henrique Monteiro é catalizador de uma profunda transformação da rua de mesmo nome que, ao longo de 57 metros, ganhará um passeio que extrapola a função de percurso e agrega a de permanência e convívio.

O empreendimento tem concepção da Estancorp, realização da Concivil Incorporadora e da Stan Empreendimentos Imobiliários e intermediação da Coelho da Fonseca.